2020年买房退契税政策

2020年买房退契税政策需视具体情况而定。分析：根据税法规定，符合特定条件的购房者可以申请退还已缴纳的契税，如房屋交易取消、面积误差超出规定等。此外，部分地区为鼓励购房，会出台阶段性契税减免或退还政策。提醒：若遇到契税缴纳后长时间未收到退还通知，或开发商、税务部门拒绝办理退契税手续，可能表明问题比较严重，应及时咨询律师或相关部门。
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具体操作：1. 协商阶段：明确退契税的具体条件和所需材料，与开发商或税务部门沟通，了解其处理流程和时间节点。2. 投诉举报阶段：收集相关证据，如购房合同、契税缴纳凭证等，向税务部门或相关部门提交书面投诉或举报材料，并保留好提交记录。3. 诉讼阶段：若协商和投诉均无果，可聘请律师，准备充分的证据材料，向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需按照法院要求参与庭审，积极维护自身权益。同时，注意保留好所有与案件相关的证据和文件，以备不时之需。
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处理方式：从法律角度看，处理契税退还问题的方式主要有协商、投诉举报和诉讼三种。选择建议：首先尝试与开发商或税务部门协商，了解退契税的具体条件和流程；若协商无果，可向税务部门投诉或向相关部门举报违规行为；必要时，可通过法律途径提起诉讼，维护自身权益。